Local commercial

SAINT GAUDENS (31800)

400 m²
NC pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Beau local commercial climatisé situé dans la rue principale de SAINT GAUDENS, ouverture de la surgace de vente par porte coloussante automatique + accès PMR par ascenseur depuis la rue, bureau sanitaires, zones d'arrivée de marchandises et de stockage, caves.
Au rez-de-chaussée : la surface de vente représente près de 250 m2 avec un espace cabine d'essayage, accès par porte automatique coulissante ou ascenseur (PMR), un bureau, des sanitaires, une zone d'arrivée des marchandises différente de l'entrée clients.
4 vitrines représentant 12ml. Climatisation réversible.
En sous-sol, une seconde surface de vente ou zone de stockage marchandises et une sortie de secours.
Le local est propre et en bon état, anciennement occupé par un magasin de prêt à porter.
Bail tous commerces sauf nuisances.
Ascenseur.
Possibilité d'acquérir 200m² supplémentaires en R+1.
Bien répondant au statut juridique de la copropriété formée de 10 lots
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1550 €
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1550.00 €.

Diagnostics de performance énergétique

basse saison	moyenne saison	haute saison
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