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<title>AAREVA IMMOBILIER</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 12 Apr 2026 19:09:00 +0200</pubDate>
<item>
<title></title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581103</link>
<pubDate>Wed, 25 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exceptionnel : ensemble immobilier historique constitué de deux habitations dont une maison avec jardin privatif et 2 garage, et de 4 locaux commerciaux, un jardin intérieur commun vous transporte dans un autre temps.
Enorme potentiel en mutant les bureaux en habitations.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4960  et 6760  / an
prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris )
Performance Energétique : E / GES D]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS centre, Appartement de type 3</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=31158564</link>
<pubDate>Thu, 24 Jan 2019 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS, appartement de type 3 situé dans un petit immeuble du centre ville de SAINT GAUDENS, au 3ème étage et dernier étage comprenant : un séjour coin cuisine, une chambre et une pièce pouvant servir de 2nde chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

Chauffage électrique, double vitrage et murs doublés.
Appartement disponible dès le 13/04/2026

Loyer CC :404.00  dont 15.00  de provision sur charges (électricité des parties commmunes) / Eau et taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus
Dépôt de garantie : 389.00 uros
Honoraires de location : 280.08 uros dont 93.36 uros de frais d'état des lieux

Estimation des coûts anuels d'énergie du logement : entre 800.00 et 1 110.00 /an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)
Classe énergétique : D / GES : B]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS, T1 rénové au 2nd étage</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581206</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS, beau T1 en coeur de ville, situé au 2nd étage d'un petit collectif comprenant :
- une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et hotte apirante, bar de séparation avec coin repas, un coin nuit, une salle d'eau et un WC.

Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques

Disponible le 01/04/2026

loyer CC : 395.00  dont 25.00  de provisions sur charges (eau, entretien des communs) avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 370.00 
Honoraires de location : 266.40  dont 88.80  de frais d'état des lieux

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900.00 et 1 250.00  par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus)
Performance Energétique : D / GES : B]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS, T2 rénové au 2nd étage</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581207</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS, beau T2 en coeur de ville, situé au 2nd étage d'un petit collectif comprenant :
- une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur balcon, une alcove séparant le séjour de la cuisine aménagée et équipée d'une plaque et hotte apirante, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.

Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques

Disponible le 01/04/2026

loyer CC : 450.00  dont 30.00  de provisions sur charges (eau, entretien des communs) avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 420.00 
Honoraires de location : 302.40  dont 100.80  de frais d'état des lieux

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900.00 et 1 270.00  par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus)
Performance Energétique : D / GES / B]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS, hyper centre, studio au rez-de-chaussée</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=31158440</link>
<pubDate>Wed, 23 May 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS hyper centre, un studio dans un petit immeuble de 3 logements, situé au rez-de-chaussée, d'une surface de 23.53 m² comprenant :
une entrée sur séjour; un coin cuisine équipé de meubles hauts, plaque de cuisson, hotte aspirante et évier sur meuble bas, une salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé.

Chauffage individuel au gaz, double vitrage.

Actuellement en travaux, disponible à la visite dès maintenant et à la location vers le 15/04/2026.

Loyer CC 311.00  dont 25.00  de provisions sur charges (électricité des communs, eau + abonnement eau) / Taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus.
Dépôt de garantie : 286.00 
Honoraires de location : 205.92  dont 68.64  de frais d'état des lieux

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820.00 et 1 140.00  par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement inclus)
Performance Energétique F / GES F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS, Appartement de type 1 bis MEUBLE avec balcon et parking intérieur</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=31158164</link>
<pubDate>Mon, 20 Jun 2016 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS, proche de centre, dans un quartier calme, appartement de type 1 bis, en très bon état, meublé, d'une surface habitable de 34.27m² situé au deuxième étage d'un petit immeuble sécurisé.

Cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, moderne et équipée, une salle de bains et un WC séparé. 

Place de parking privative dans cour fermée par portail automatique. 

Libre le 02/05/2026

Loyer 399.00  CC dont 49.00  de provisions sur charges (charges de copropriété,Abonnement et consommation d'eau individuels) / Taxe enlèvement des ordures ménagères en sus
Dépôt de garantie : 350.00 
Honoraires de location : 252.00  dont 84.00  de frais d'état des lieux

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 180.00 et 1650.00 /an 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Classe énergétique : F / GES : C 
Logement à consommation énergétique élevée : classe F]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS, local commercial en coeur de ville avec vitrine sur rue</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=31158766</link>
<pubDate>Tue, 09 Mar 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS hyper centre, beau local commercial de 138 m² avec vitrine sur rue. 
Ce local comprend une vitrine sur rue, une surface de vente/boutique, 3 bureaux dont 1 avec meuble vasque, une salle de repos, une chaufferie, un WC et une grande réserve.
Local en très bon état d'entretien.
Accès PMR. 
Chauffage central gaz de ville avec une chaudière neuve.
Réception climatisée. 
Grille de sécurité.
Bail commercial tous commerces sauf nuisances. 
Bail commercial précaire
OU bail 3/6/9 
OU bail professionnel de 6 ans avec faculté de résiliation avec préavis de 6 mois

Loyer mensuel soumis à TVA soit 780.00  TTC soit 650.00  HT + TVA 130.00 .
Dépôt de garantie : 1 300.00 
Honoraires de location : 936.00  TTC

Libre le 26/03/2026.]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété agricole avec terres attenantes</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581204</link>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Saint-Gaudens, 1 heure Sud Toulouse, propriété agricole comprenant maison d'habitation, dépendances, hangars, et environ 12 hectares attenants à la maison.
Cette ancienne ferme comprend :
Maison d'habitation composée d'une entrée, une cuisine salle à manger, un salon, salle d'eau, wc, cave, chai. A l'étage 4 chambres spacieuses.
Les dépendances attenantes sont composées de 3 garages, grange ouverte, salle de traite, porcherie, fenil, hangar, et un studio indépendant.
2 hangars d'environ 260 m² complétent cette exploitation.
Les terres attenantes, plates ou en légère pente, sont composées de prairies temporaires ou prairies permanentes et de terres de culture.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement sur l'habitation.
Vue pyrénées.
Possibilité d'acquérir d'autres terres.
Bien non soumis au DPE.]]></description>
</item>
<item>
<title>Ancien moulin rénové avec terrain et ruisseau</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581203</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 19:08:39 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche ARBAS, pays de l'ours, ancien moulin T6 rénové sur terrain de 2485 m².
Cet ancien moulin, en bordure de ruisseau, comprend sur une pièce de vie de 58 m² composée d'une salle à manger avec cuisine équipée et d'un salon avec poême à bois ouvrant sur une terrasse couverte, un bureau ou chambre, un wc avec coin toilette ; à l'étage 3 chambres confortables et une salle d'eau avec wc. En sous-sol, une pièce de stockage ou atelier de 24 m² environ. Chauffage poele à bois, électrique, et climatisation réversible. Serre de 150 m² environ sur le jardin pour les amateurs de jardinage. Assainissement autonome conforme ! Endroit paisible, sans voisin, bercé par le bruit du ruisseau en bordure.
Performance énergétique C / GES : A
Estimation des couts énergétiques annuels : entre 1650  et 2310 . Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021/2022/2023.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain de 9100 m² constructible en zone artisanale et commerciale </title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=31158696</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sous offre ! 
Villeneuve de Rivière, en zone artisanale et commerciale joli terrain plat de 9100 m² aménageable pour une activité d'accueil d'hébergement hôtelier, de bureaux, de commerces ou de services. Possibilité de diviser la parcelle.
Tous les réseaux sont en bordure. Le terrain est plat avec une façade de plus de 95 mètres linéaires. Très bonne visibilité. Situé entre 2 accès autoroute.
Dossier sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investisseurs</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=31158706</link>
<pubDate>Sat, 19 Sep 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel particulier de plus de 9 pièces, possibilité de transformer en immeuble locatif. 
St Gaudens hyper centre, bel immeuble à usage mixte comprenant 
- rez-de-chaussée : un local commercial en très bon état général de 95 m² comprenant un magasin de 32 m2, une réserve, une petite salle, un WC, un local chaudière, un atelier et une remise,
- au 1er étage : un logement de 68 m² comprenant un salon sur rue, une cuisine, une salle à manger, une véranda et une terrasse exposée Sud de 27 m²,
- au 2nd étage 42 m² : 3 chambres, une salle de bain, WC, et une terrasse de 20 m², 
- au 3ème étage 35 m² : une salle de bains, un WC, 2 chambres et 1 terrasse de 12 m².
CC gaz de ville.
Possibilité de redistribuer les pièces de manière à créer plusieurs appartements avec terrasse au Sud. L'ensemble est libre.]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS coeur de ville, Local commercial avec vitrine</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=31158720</link>
<pubDate>Thu, 29 Oct 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS, hyper centre, belle boutique de 31 m² avec vitrine sur rue.

Ce local se compose de la surface de vente, d'une réserve et d'un WC.
Disponible le 01/01/2024. Loyer non soumis à TVA.
Loyer : 420.00 
Dépôt de Garantie : 840.00 
Honoraires à charge du preneur : 504.00  T.T.C.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=31158770</link>
<pubDate>Mon, 15 Mar 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de maître de 261 m² habitable sur un terrain de 2407 m² avec de nombreuses dépendances demandant des travaux de rénovation avec un fort potentiel se compose :

D'une entrée de 17 m², une cuisine de 25 m², une salle à manger, d'un salon de 39 m² environ, 8 chambres, une salle de bain, 3 WC, un garage de 68 m². Possibilité d'aménager les combles.

Une pièce annexe de 75m² pouvant être aménagé en gîte.

Bien non soumis au DPE.]]></description>
</item>
<item>
<title>IDEAL INVESTISSEURS ! </title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581099</link>
<pubDate>Thu, 05 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[IDEAL INVESTISSEURS ! 
Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 2 bis d'une surface habitable de 54.30m² environ avec balcon et parking privé.
Cet appartement, situé au premier étage et dernier étage, comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagé d'un meuble sous évier, d'une plaque de cuisson, d'un frigo top, un cellier, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et un w.c.

Double vitrage ; chauffage électrique.
Place de parking privative ; local commun pour les vélos ; espaces verts communs.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 58 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 160 /10 000èmes pour l'appartement et 5/10 000èmes pour le parking
Aucune procédure en cours. 
Budget prévisionnel moyen 1077.19 /annuel dont 824.51  récupérables sur locataire (arrêté des charges au 31/12/2023)
Taxe foncière 2023 : 909.00  dont 122.00 TEOM récupérable

Logement loué moyennant un loyer hors charges de 404.77 uros + 60.00  de provisions sur charges

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810.00  et 1130.00 /an
Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023 (abonnement compris)
Performance Energétique : C / GES : A]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=31158868</link>
<pubDate>Thu, 20 Jan 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Enorme potentiel pour ce batiment emplacement TOP avec grande visibilité (ancien restaurant ,hotel) sur axe passant dans zone artisanale, proche de Saint-Gaudens. Surface 544 m² environ sur terrain de 4800 m² environ .Salle de réception de 120 m² avec son bar et sa cheminée, bureau 26 m², six chambres et un appartement T4, locaux sociaux au 1er étage. Accés poids lourd , proximité accès autoroute A64.]]></description>
</item>
<item>
<title>ST-GAUDENS centre, local d'activités de 585 m² environ avec parking</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=31158392</link>
<pubDate>Fri, 19 Jan 2018 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rare, au centre de Saint-Gaudens, hangar avec bureau, sanitaires et parking pour activités commerciales ou artisanales.
Ce hangar en BEG avec accès grand gabarit, se situe dans une impasse. Il comprend une partie entrepôt de 514 m² + 215m² attenant, sol béton armé, HSP de 4.70 m à 6.8 m au faîtage ; une réserve de 12.85 m² ; une remise ou show room de 30 m² ; un wc et un bureau de 18.20 m². Petit parking exterieur.

Bail précaire possible.
Loyer mensuel soumis à la TVA : 1 500.00  TTC soit 1 250.00  HT + TVA 250.00 .
Charges sur facture : Eau et taxe des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1 250.00 
Honoraires : 1 500.00 ]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=31158867</link>
<pubDate>Wed, 19 Jan 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement TOP pour ce local commercial dans zone artisanale proche Saint-Gaudens, surface 480 m² sur un terrain clos de 2658 m². Bureaux, locaux sociaux, accès PMR, intérieur modulable. Accès poids lourds. Proximité de 2 entrées autoroute A 64.
BEG.]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle maison</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=31158947</link>
<pubDate>Wed, 28 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proximité Capvern, dans un village touristique et très prisé, belle maison de village T8 rénovée avec son petit jardin arboré de 1312 m², proche de toute commodités, qui comprend : au rdc, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une véranda .
A l'étage, une grande chambre de 50 m², une salle de bain ; l'étage étant potentiellement divisible en plusieurs pièces.
Au rez-de-jardin un logement T3 avec son entrée indépendante comprenant trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage de 30 m² et une cave.Chauffage central fioul. Vue pyrénées.]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS, Appartement T2 BIS MEUBLE en hyper centre</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581007</link>
<pubDate>Fri, 16 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS, cet appartement de type 2 bis MEUBLE en hyper centre de SAINT-GAUDENS comprend :
- une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, hotte, micro-onde, cafetière)
- un séjour composé dun canapé, table basse, meubles et décorations, avec vue sur la collégiale.
- 2 chambres en enfilade : la première chambre comprend un lit double, une armoire, et une commode ; la seconde chambre comprend un lit simple avec dressing.
Possibilité d'installer un lave linge dans la salle d'eau (arrivée et évacuation présentes).

Libre le 23/06/2026

Loyer CC : 565.00  dont 20.00  de provision sur charges (charges de l'immeuble : électricité des communes) / Eau individuelle avec abonnement. / Taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus. 
Dépôt de garantie 545.00 
Honoraires de location : 392.40  dont 130.80  de frais d'état des lieux.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en moyenne 731.00  /an en cours de réactualisation suite aux travaux d'isolation
Prix moyens des énergies indexé au 15/08/2015 (abonnement compris)
Classe énergétique : E / GES : B]]></description>
</item>
<item>
<title>Bureaux centre ville St-Gaudens</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581095</link>
<pubDate>Wed, 07 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Coeur de ville de St-Gaudens, proche parkings publics (50 m et 250 m), ensemble à louer et composé de 5 bureaux dans un immeuble historique avec cachet.
Après un porche majestueux, un escalier conduit à l'étage ou nous découvrons un grand palier pouvant faire office de salle d'attente, des sanitaires et wc, une réserve, et 5 bureaux semi-mansardés.
Réseau informatique en place.
Locaux disponibles immediatement.

Loyer mensuel : 500.00  TTC et 10  de provisions sur charges
Charges régularisation annuelle (électricité des communs et eau)
Dépôt de garantie : 1 000.00 
Honoraires de location (à la charge du preneur) : 600.00  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581022</link>
<pubDate>Fri, 28 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exceptionnel ! très belle villa proche de Saint Gaudens sur un terrain arboré et clôturé de 1929 m² face aux Pyrénées. Située à 1 heure de Toulouse, proche A64, Espagne et Stations de ski.
Cette maison faite avec des matériaux de qualité et dans un état impeccable, se trouve proche des commerces et écoles, et elle comprend : une entrée, une cuisine haut de gamme équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger et son salon de 61 m² avec son insert à granulés ; une suite parentale de 21 m² et sa salle de bain comprenant une baignoire balnéo, sèche serviette, deux vasques, wc.
Deux chambres avec placard et une salle d'eau commune.
Au sous-sol : une grande pièce de 42 m² que l'on peut aménager, une chaufferie de 19 m² avec une cuisine équipée et sa buanderie, une salle d'eau, wc, atelier de 18 m², garage de 51 m².
En rez-de-jardin, un abri de voiture de 28 m², une terrasse ouverte de 27 m² protégée par une pergola, une cuisine d'été ; et son abri de jardin de 19 m² proche du potager et des volières.

Niveau prestation : Chauffage pompe à chaleur Air / Eau De Dietrich , eau chaude alimentée par ballon solaire de 300 L, électricité et plomberie refait à neuf en 2011 ainsi que les canalisations pluviales ; alarme, robot de tonte.
Possibilité d'acheter une pacelle de 2297 m² pour agrandir le terrain.


Performance énergétique : C / GES : A
Estimation des coûts annuels du logement : entre 1360  et 1920  avec des prix moyens des énergies indéxés au au 01/01/2021.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581054</link>
<pubDate>Thu, 25 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Saint-Gaudens, centre ville, dans rue passante et commerçante cet immeuble idéalement placé se compose : en Rdc d'un magasin de 150 m² au 1 er étage une réserve de 130 m², un bureau, un wc, 2 éme étage : réserve de 20 m², 3 éme étage ; terrasse.
trés belle vitrine, menuiseries alu, climatisation réversible, carrelage.
l'Immeuble à été renové en partie, assainissement collectif, taxe fonciére 3700 . 
DPE D /GES D]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581062</link>
<pubDate>Mon, 04 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SOUS OFFRE!!!!
Saint-Gaudens, quartier calme, proximité des commerces, jolie maison sur terrain de 444 m² clos.
Cette maison comprend en rez de jardin : une cuisine, une chambre, un salon / séjour, une salle d'eau, un wc, une veranda donnant sur un jardin arboré et clos, un garage.
A l'étage : deux belles chambres.
Assainissement collectif, chauffage gaz de ville.

Perfomance énergétique : F / GES : F
Estimation des coûts annuels du logement : entre 2170  et 2990 
avec des prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581111</link>
<pubDate>Tue, 12 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proximité Clarac, ancienne ferme avec sa maison de 158 m² sur terrain arboré de 18 200 m².
Cette maison comprend : au rdc, une entrée, une cuisine équipée,
une salle à manger / salon et sa cheminée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie.
A l'étage, trois chambres de 11 m² à 30 m², un wc.
un garage de 41 m², un atelier, un grenier de 57 m², une étable de 67 m², un four à pain, chauffage fioul, vide sanitaire . 

Performance énergétique : D / GES : D
Estimation des coûts annuels du logement : entre 2650  et 3650  
avec des prix moyens des ènergies indéxés en 2021/2022/2023]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS, bel appartement T3 en RDC avec cour et jardin</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581090</link>
<pubDate>Fri, 19 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS Proche centre-ville de SAINT-GAUDENS, dans une maison individuelle divisée en 2 logements, un bel appartement T3 en rez-de-chaussée des années 1955 rénové avec coin jardin, cour et garage.

Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée (meubles hauts, meubles bas, chaudière, hotte, plaque 4 feux, et four), un séjour/salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle deau avec WC.
En surplus un garage de 18.90 m² et une cour de 72.00 m² et un jardin d'environ 80 m².

CC Gaz de ville ; double vitrage.
Disponible le 1er juillet 2026.

Loyer : 638.00  dont 13.00  de charges comprises (Taxes d'enlèvement des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 625.00 
Honoraires de location 450.00  dont 150.00  de frais de rédaction d'état des lieux

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880.00 et 1 260.00 /an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Classe énergétique : C / GES : C]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec 2 appartements indépenant</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581097</link>
<pubDate>Wed, 28 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier calme et résidentiel proche du centre, belle villa rénovée composée de deux appartements indépendants.
Appartement T5 : entrée ; bureau ; garage ; une cuisine équipée récente (avec meubles bas, meubles hauts, ilot central, plaque, hotte, évier), un séjour de 25 m² lumineux avec vue Pyrénées ; 3 chambres dont une avec loggia ; sde récente et wc.
Appartement n° 2 : une entrée ; une cuisine ; un séjour ; suite parentale avec sdb attenante a réfraichir avec wc ; dressing.
CC Gaz de ville indépendant pour chaque appartement
Assainissement collectif
Beau jardin, cour en béton désactivé ; portail électrique ; abri de jardin
Idéal pour famille double.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3690.00  et 5050.00 /an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Classe énergétique : F / GES : F
Logement à consommation excessif : F]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS, villa T6 sur 2 niveaux avec garage et jardin</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581183</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS, belle villa T6 de 127 m² habitables comprenant :
- rez-de-chaussée : une entrée desservant 2 chambres, un bureau (avec accès extérieur), un hall menant à l'étage et un grand garage de 26 m² avec espace chaufferie et salle d'eau d'appoint, 
- étage : palier, séjour avec cheminée décorative ouvrant sur loggia, 2 chambres dont 1 ouvrant sur balcon, une salle de bains (baignoire, 2 vasques), un WC, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque gaz 4 feux et une hotte aspirante ouvrant sur loggia.

Jardin clos / chauffage central au gaz
Libre de suite.

Loyer : 850.00  
Facturation annuelle de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus.
Dépôt de garantie : 850.00 
Honoraires de location : 612.00  dont 204.00  de frais d'état des lieux

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 210.00 et 4 400.00  
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus)
Performance Energétique E / GES E]]></description>
</item>
<item>
<title>Bureaux à louer centre ville</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581119</link>
<pubDate>Tue, 03 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Saint-Gaudens centre, proche parkings publics, beau local commercial ou professionnel en TBEG.
Ce local comprend : 
en RDC : entrée avec sas, salle d'attente, bureau, wc.
Etage 1 : 5 bureaux, wc
Etage 2 : 2 bureaux.
Chauffage électrique.
Bail précaire, ou professionnel, ou commercial possible.
Disponible dès maintenant.
Loyer mensuel : 900  TTC et 10  de provisions sur charges
Charges régularisation annuelle (électricité des communs, eau)
Dépôt de garantie : 1 800 
Honoraires : 1 080  TTC
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4000  par an (abonnement inclus)
Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021
Performance Energétique D / GES B]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle Longére</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581126</link>
<pubDate>Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Saint-Gaudens, belle longére de 266 m² sur terrain de 1106 m² clos et arboré avec un puits.
Cette longére, idéal pour une grande famille comprend : trois appartements.
La maison principale au centre comprend : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger / salon , un escalier équipé d'un monte personne permet d'accéder à l'étage qui comprend : trois chambres, une salle d'eau, un wc.
L'appartement de gauche à mettre au gôut du jour comprend :
une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc.
L'appartement de droite est à rénové entierement.
Un atelier de 30 m² et un garage de 30 m² .
Chauffage au fioul, assainissement collectif .

Performance énergétique : F / GES F 
Estimation des coûts annuels du logement : entre 10 160  et 13 790  
avec des prix moyens des énergies indéxés en 2021 / 2022 / 2023]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle villa</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581146</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GOURDAN-POLIGNAN, trés belle maison de caractère, rénovée de 180 m² environ sur terrain de 983 m² arboré et cloturé.
Cette villa se trouve proche des commerces, écoles et gare, elle comprend : au rdc, une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et wc, un cellier . Au 1 er étage : un dégagement , une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres, une salle d'eau.
Au second étage : une chambre avec balconnet.
Un garage avec wc, un atelier, et un abri de jardin.
Assainissement collectif ; toiture refaite en 2017, électricité et plomberie refaites en 2016.
Performance énergétique : F / GES : F 
Estimation des coûts annuels du logement : entre 5170  et 7040  
aves des prix moyens des énergies indexès 2021 / 2022 / 2023]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle villa</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581150</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A MONTSAUNES, trés belle villa de plain pied construite en 2021 sur un terrain de 1000 m² cloturé avec une vue dégagée.
Elle comprend : une cuisie équipée et aménagée, un salon / salle à manger de 36 m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, un garage, une terrasse.
Chauffage pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, quartier résidentiel et calme.
La villa est à 3 minutes de toutes les commoditées et à 5 mn de l'accés à l'autoroute. Taxe fonciére 886 .

Performance énergétique : B / GES A
Estimation des coûts annuels du logement : entre 830  et 1210 
avec des prix moyens des énergies indèxés en 2021]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 Bis en rez-de-chaussée</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581152</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Pour rapport locatif ou complément de revenus !
Saint Gaudens, dans une agréable résidence sécurisée et prisée, appartement de type 2 bis loué, d'une surface habitable de 49,83m², situé en rez-de-chaussée avec terrasse et parking.

Cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, un bureau de 8.20m², une salle de bains, un w.c et une terrasse. Rangements. 1 place de parking privée. Jardin commun.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 26 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 362/10 000èmes pour l'appartement et 20/10 000èmes pour le parking.
Budget prévisionnel moyen : 950 uros, dont 600  récupérables sur le locataire.
Taxe foncière : 920  dont 138.00  de TEOM récupérable.
Bien actuellement loué pour un montant de 467.93  mensuels CC.

Performance ènergétique : D / GES : A
Estimation des coûts annuels du logement entre 780  1 110 
avec des prix moyens des ènergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581154</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Saint Gaudens, beau terrain constructible de 1500 m² environ, situé à proximité de toutes les commodités, école, hopital, en bordure de ville. Arboré avec arbres de haute tige.
CUb positif. Viabilités en bordure de terrain : électricité, eau, gaz, téléphone, assainissement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 en résidence</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581157</link>
<pubDate>Tue, 10 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SOUS OFFRE!!!!!!
Saint-Gaudens, appartement T4 de 81 m² en rez-de-jardin, sans vis à vis, dans une résidence sécurisée.
Bien rare !
Cet appartement en BEG comprend : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, trois chambres (dont une avec placard), salle de bain et WC séparé, un cellier.
Chauffage central gaz de ville individuel.
Double vitrage, parquet flottant, cuisine semi-indépendante.
Parking commun libre

Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 30 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 35 sur 1000 tantièmes pour l'appartement.

Budget prévisionnel moyen : 618  par an. 
Taxe foncière : 1 150 

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150.00 et 1 610.00 /an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Performance Energétique : D / GES : D]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble mixte locatif sur Saint Gaudens</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581172</link>
<pubDate>Wed, 06 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal investisseur ! 
St Gaudens hyper centre, bel immeuble à usage mixte comprenant :
- rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux avec vitrine, en bon état général d'environ 60m². Cour intérieure avec celliers.
- au 1er étage : deux appartements de type 2 et 2 bis d'environ 55 m² chacun comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel gaz de ville
- au 2nd étage : deux appartements de type 2 d' environ 55 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc. Chauffage individuel gaz de ville
- au 3ème étage : un appartement T1 d'environ 39 m² comprenant un séjour/ chambre, une salle de bain et un wc. Chauffage individuel gaz.
L'immeuble a déjà subi une rénovation partielle dans les années 2000 (couverture tuiles, électricité, double vitrage, volets roulants électriques, compteurs individuels). Certains appartement sont louables après juste un rafarichissement.
Possibilité de revenu locatif annuel si les cinq appartements et les deux locaux commerciaux sont loués : 28 080 

Performance énergétique : F / GES F
Estimations des coûts annuels d'énergie du batiment : entre 8080  et 10980  par an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial au centre ville de Saint-Gaudens</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581164</link>
<pubDate>Fri, 18 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS hyper centre, emplacement TOP proche halle gourmande, pour ce beau local commercial de 61 m² avec vitrine sur rue. 
Ce local commercial avec accès PMR comprend une vitrine de 4.5 ml sur rue avec porte électrique automatique et grille de sécurité, une boutique de 43 m² environ, une réserve/ espace de stockage avec un évier de 17 m² environ, un WC et une cour couverte de 19 m² environ.

Bail commercial tous commerces sauf nuisances. 
Bail commercial courte durée possible
OU bail professionnel de 6 ans 
Libre de suite
Loyer mensuel net de taxe de 700  (non soumis à TVA)
Dépôt de garantie : 700 
Charges : TEOM régularisation sur facture
Honoraires de location : 840  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble mixte</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581168</link>
<pubDate>Wed, 23 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal investisseur ! 
St Gaudens hyper centre, bel immeuble à usage mixte comprenant :
- rez-de-chaussée : un local commercial traversant, 2 vitrines, en bon état général comprenant un magasin de 55 m², avec sanitaire, plus sous-sol et cave. Chauffage électrique. Bail commercial. DPE C
- au 1er étage : deux studios d'environ 25 m² chacun comprenant un séjour/chambre, une cuisine, une salle d'eau. Chauffage individuel électrique.
- au 2nd étage : un appartement de type 3 de 61 m² environ comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz individuel.
- au 3ème étage : un appartement de type 3 d'environ 62 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central Gaz individuel
- au 4ème et dernier étage : un appartement de type 2 d'environ 27 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et wc.Galerie commingeoise de 6,8 m² au Sud.
l'immeuble est entièrement loué : revenu locatif annuel 32700 
Performance énergétique : D / GES : D
Estimations des coûts annuels d'énergie du batiment : entre 4330  et 5930  par an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581170</link>
<pubDate>Mon, 04 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nord Saint-Gaudens, sur les hauteurs, joli terrain plat de 34 m environ de façade sur 109 m environ de profondeur. Terrain plat, environnement calme, viabilités en bordure.
Permis de construire accepté pour une maison de plain-pied. Ce permis est transmissible et modifiable.
Prévoir assainissement individuel.]]></description>
</item>
<item>
<title>Saint-Gaudens centre, dans un quartier calme proche des écoles et des commerces, villa de type 6, d'une surface habitable de 72 m², en bon état avec un jardin de 415m².</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581171</link>
<pubDate>Tue, 05 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Pour investisseurs ou complément de revenus 
Cette maison des années 60 à l'architecture singulière dans un quartier résidentiel proche commodités, comprend en rez-de-jardin : une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un séjour lumineux, un garage, un wc. A l'étage : 4 chambres, une véranda, une salle d'eau avec wc.
CC gaz de ville. Chaudière récente. Terrain clos et arboré. 

Ce bien est actuellement loué 655.77  mensuels CC dont 10.00 de charges inclus.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 760.00 et 3 760.00 /an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Performance Energétique : G / GES : F
Logement à consommation excessive]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581202</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SOUS OFFRE!!!!
Bien rare ! Saint-Gaudens sur les hauteurs, belle propriété de plus de 1.3 hectare en grande partie boisée, avec villa de plus de 200 m² habitables.
Cette villa en BEG comprend en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle de réception, une buanderie, une salle d'eau, une chaufferie, un garage, un atelier.
Etage 1 : cuisine, séjour cheminée ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont une donnant sur terrasse, salle de bain, wc.
Etage 2 : deux chambres, salle de bain
Chauffage central fioul, assainissement individuel.
Grande maison familiale, ou activité prefessionnelle
Belle vue sur les Pyrénées
Performance énergétique : classe G / GES G
Estimations des coûts énergétiques entre 8390  et 11 400 , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023 (abonnements compris).]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581174</link>
<pubDate>Fri, 15 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A saisir !
Coeur de ville dans un immeuble cossu du XIX ème, bel appartement T1 de 30 m² à rafraichir en rez-de-jardin.
Immeuble sécurisé avec espace vert commun.
Cet appartement comprend une entrée directe sur séjour avec coin cuisine, un coin chambre de 26 m² environ ; une salle d'eau ; un wc indépendant. Menuiseries bois avec survitrage. Chauffage individuel électrique.
Une cave de 30 m² environ et un jardin d'hiver complent le bien.
Idéal pour pied à terre proche Espagne et stations de ski, accès A 64 rapide.
Classe énergie G ; 
Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 14 lots principaux. Pas de procédure en cours. Budget prévisionnel de 400 
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 270 et 1 770 /an
Prix moyens des énergies indexé en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Performance Energétique G / GES C]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581173</link>
<pubDate>Fri, 15 Aug 2025 17:05:40 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain constructible de 1300 m² environ. Viabilités en bordure (électricité, gaz, téléphone, tout à l'égout)
Terrain plat ayant 2 faces sur rue de 50 m de façade environ et 25 m de profondeur environ. Demande CU en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison passive T4 en ossature bois </title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581184</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare sur la région ! Maison PASSIVE labelisée Passivhaus en 2014 pour les amoureux d'un habitat éco-responsable !
10 Km Nord SAINT-GAUDENS, très belle maison bioclimatique ossature bois de plain-pied de 114 m² habitables sur un terrain de 3523m². 
Cette maison récente comprend un grand séjour lumineux de 63 m² avec une cuisine ouverte, salon, salle à manger et coin bureau, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Garage attenant de 30 m² environ, et deuxième garage semi-enterré de 63.00 m² environ. 
Le coût de fonctionnement de cette habitation est dérisoire grace à ses équipements et à sa conception : isolation en celullose, triple vitrage aluminium-bois, VMC double flux couplée à un puits canadien hydraulique, panneaux solaires. Pour prolonger l'art de vivre sainement, une serre bioclimatique semi-enterrée pour avoir son potager avec cuve de récupération des eaux de pluies.
Même l'entretien de cette maison est minimal grace à son bardage en cèdre rouge, ces panneaux Alucobond et menuiseries en Alu.
Profitez aujourd'hui de l'habitat du futur !
Performance énergétique : A / GES : A
Cout estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 305  / an]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble à usage mixte</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581186</link>
<pubDate>Sun, 26 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal investisseurs.
Coeur de ville Saint-Gaudens, bel immeuble à usage mixte en BEG.
Cet immeuble comprend : 
En rez-de-chaussée un local commercial en TBEG avec vitrine utilisable comme boutique ou bureaux (64 m²), composé de 3 bureaux, un local technique, une reserve en sous-sol ; loyer envisageable 350 .
Etage 1 : un appartement T3 de 93 m² rénové en 2024 (électricité, chauffage, menuiseries exterieures neuves) actuellement loué 560  charges comprises. Chauffage électrique. DPE C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1430  et 1980  (prix moyens indéxés sur 2021,2022,2023)
Etage 2 : un appartement T3 de 84 m² rénové en 2023 actuellement loué 560  charges comprises. Chauffage électrique plus PAC. DPE C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 910  et 1280  (prix moyens indéxés sur 2021, 2022, 2023)
Performance énergétique immeuble : D / GES : B
Estimations des coûts annuels entre 3420  et 4690 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village rénovée</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581188</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans village prisé avec commerces proche Saint-Gaudens, belle maison de village rénovée en 2023.
Cette maison de plain-pied face au Sud, et mitoyenne sur un côté, comprend : 1 entrée directe sur la pièce de vie composée du salon, de la salle à manger, et du coin cuisine équipée ; cheminée avec poele a bois ; cellier attenant ; dégagement avecaccès direct sur le jardin ; chambre spacieuse de 13 m² ; salle d'eau avec cabine douche italienne. Combles semi-mansardés à aménager.
Maison en TBEG.
Toiture, électricité, plomberie, décoration refaites en 2023.
La maison est vendue meublée.
Cour et jardin attenant clos par murets et grillage.
Performance énergétique E / Classe climat B
Estimation des coûts annuels entre 1020  et 1420  par an, prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581192</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement Top avec belle visibilité pour ce local commercial ou artisanal dans une ZAC proche accès A 64 et Espagne.
Ce local récent (charpente métallique, bardage métallique) comprend 32 m² environ de bureaux, des locaux sociaux (salle de repos, espace cuisine, vestaires, sanitaires) un entrepôt de 182 m² environ avec porte grand gabarit.
Parking visiteurs 9 places dont une avec une borne de recharge électrique.
Accès PMR 
Accès poids lourds.
Très bon état général. Possibilité d'agrandissement.]]></description>
</item>
<item>
<title>ASPET, beau T1 aménagé avec parking</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581194</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 11:50:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ASPET, grand T1 aménagé situé au dernier étage d'un petit collectif comprenant 
- cuisine aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'un évier inox, plaque 4 feux, four, lave vaisselle, hotte, réfrigérateur, 1 table et 4 chaises
- séjour/chambre avec bahut, lit, canapé et 2 fauteuils,
- salle d'eau avec douche, WC type sanibroyeur, meuble vasque.

En surplus, une place de stationnement au sein de la résidence, jardin commun / chauffage électrique.
Logement.

Disponible de suite.

Loyer CC : 335.00  dont 20.00 de provisions sur charges (charges immeuble, abonnement et consommation d'eau avec compteur individuel) / Taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus
Dépôt de garantie : 315.00 
Honoraires de location : 226.80  dont 75.60  de frais d'état des lieux

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960.00 et 1 350.00  / an
Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus)
Performance Energétique F(à compter du 01/01/2026) / GES C
Logement à consommation excessive]]></description>
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<title>3 maisons de village jumelées avec jardin</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581199</link>
<pubDate>Fri, 23 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[3 maisons de village jumelées avec jardin dans village avec principales commodités.
Cet ensemble immobilier comprend :
1 maison en partie rénovée composée d'un séjour cuisine, wc, et salle d'eau au rez de jardin ; une chambre à l'étage avec un grand dégagement pouvant faire office de bureau. Grenier au-dessus.
Jumeléeset mitoyennes, 2 autres maisons du même acabit, 6 pièces, avec de gros travaux de restauration (gros oeuvre et second oeuvre).
Terrain attenant.
Le tout peut être très sympatique après valorisation.
Performance énergétique : E / GES : B
Estimation des côuts annuels du logement habitable entre1120  et 1550  avec des prix moyens des énergies indéxés en 2021/2022/2023]]></description>
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<title>Immeuble de rapport</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581201</link>
<pubDate>Sat, 07 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT-GAUDENS proche centre ville, immeuble de rapport à redynamiser après des travaux de performance énergétique.
Cet immeuble de caractère cossu, comprend 8 lots dont certains sont loués, et d'autres nécessitent un rafraichissement :
Rez-de-jardin :
 Appartement T4 de 85 m², avec jardin privatif ; classe energetique C. Actuellement loué 585  H.C.
Rez-de-chaussée : 
 Appartement T2 de 42 m² à rénover 
 Appartement T3 de 96 m², classe énergétique C
Etage 1 : 
 Appartement T3 de 69 m², classe énergérique G.
 Appartement T3 de 85 m². Actuellement loué 550  H.C.
Etage 2 :
 Appartement T2 de 42 m², classe énergétique G.
 Appartement T2 bis de 58,25 m², avec balcon ; classe énergétique E. Actuellement loué 415  H.C.
Etage 3 : 
 Appartement T1 de 40 m² à rénover
Cave et jardin ; compteurs gaz et électriques individuels
Après amélioration performance énergétique, potentiel locatif de l'immeuble : 3800  mensuels.]]></description>
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<title>Maison de montage avec dépendances à rénover</title>
<link>https://www.aareva-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=311581200</link>
<pubDate>Sat, 07 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bien rare ! 5 Km de la station de ski Boutx Le Mourtis !
Maison de montagne idéal résidence secondaire, au coeur de la nature dans un petit hameau au calme et en bordure de ruisseau. Cette maison comprend : une entrée sur séjour, une cuisine ; à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, dégagement ; au dessus combles. Un garage de 28 m² environ attenant à la maison. Les dépendances (57 m² environ) sont constituées d'une grange fermée en partie faisant office de garage et d'abri pour la partie ouverte.
Le tout est à rénover ! Assainissement individuel non conforme.
Petit ruisseau au sud de la propriété.
Vue sur les montagnes, les biches, les cerfs et les aigles ...
Bien non soumis au DPE]]></description>
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