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Prix 274 000 € *

Ensemble immobilier

LABARTHE RIVIERE (31800)

Rare, proche SAINT-GAUDENS, dans un village prisé avec commodités, ensemble immobilier à usage de maison principale et locatif, comprenant 3 maisons dont l’une d’entre elles est divisé en deux appartements actuellement loués.

Une maison principale de 110m² comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 22m² (avec une cheminée), cuisine aménagée (meubles hauts et bas), une salle à manger de 22.25m² ( avec cheminée et porte-fenêtre) et un WC. Au 1er étage : un palier avec une porte donnant sur la loggia, une salle de bain (baignoire, lavabo, WC), 2 chambres de plus de 17m² et une loggia de 15.50m².
Une pièce annexe sur 2 niveaux (une dalle au sol de 22.50m² et à l’étage 39m² brut), et une loggia de 8.50m².
assainissement individuel.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 560.00€ et 3500.00€ €/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Performance Energétique : F / GES : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Une maison T2 de plain-pied (60 m²) comprenant séjour/salle à manger (29m²), une cuisine (9.30m²), une chambre avec placard, une salle de bain (baignoire, lavabo, sèche serviette), un WC avec lave-main et un dégagement. En extérieur : une terrasse de 22m² et un abri de 16m². Maison prête à être louée.
Assainissement conforme avec Microstation
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 310.00€ et 1 810.00€ €/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Performance Energétique : F / GES : C
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Une maison divisée en deux appartements T3 d’environ 60 m² (loués 480€ CC)
- Salle à manger de 20m², cuisine, 2 chambres (14 et 9m²), salle de bain, chauffage électrique, fosse septique, parquet flottant, double vitrage PVC

Appartement de droite :

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 993.00€ et 1343.00€ €/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Performance Energétique : D / GES : B

Appartement de gauche :

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 112.00€ et 1504.00€ €/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Performance Energétique : E / GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 993,00€ et 1 343,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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  • 88, Rue Victor Hugo
  • 31800 SAINT-GAUDENS

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