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A vendre Saint Gaudens 31158334 Aareva immobilier
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Prix 468 000 € *

Immeuble

SAINT-GAUDENS (31800)

INVESTISSEMENT !
Saint-Gaudens, à l'hyper-centre, immeuble rénové en 2015 avec six appartements et deux locaux commerciaux.
Rendement 8,5 %.

Cet immeuble rénové comprend :

- En rez-de-chaussée :
Deux locaux professionnels dont un avec accessibilité complète PMR.
Local commercial n° 1 de 30,64 m² (DPE VIERGE)
Local commercial n°2 de 54,34 m² (DPE VIERGE)

- Au premier étage :
Un appartement type 2 de 43,68 m² (Classe Energie D)
Un appartement type 2 Bis de 52,36 m² (Classe Energie E)

- Au deuxième étage :
Un appartement type 2 de 43,68 m² (Classe Energie D)
Un appartement type 2 Bis de 52 m² (Classe Energie E)

- Au troisième étage :
Un appartement type 2 Bis de 43,02 m² (Classe Energie E)
Un appartement type 2 en Duplex de 52,80 m² avec baie vitrée sur loggia (Classe Energie E)

Chauffage individuel électrique.
Assainissement collectif.

Rénovation faite en 2015 sur les parties communes et privatives.

Cuisines équipées de plaques électriques, frigos et hottes aspirantes.
Double vitrage.

Dossier sur demande.

* Honoraires charge vendeur.

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  • AAREVA IMMOBILIER


  • 88, Rue Victor Hugo
  • 31800 SAINT-GAUDENS

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